양도소득세 자동계산 바로가기

오늘은 양도소득세에 대한 이야기를 해볼게요. 그것은 부동산 매매 차액에 대한 세금입니다. 양도소득세 계산방법은 조금 복잡하고 어렵습니다. 그래서 양도소득세 자동계산을 이용하면 양도소득세를 계산하는 것이 좋습니다.

 

 

양도소득세 자동계산 바로가기

양도소득세 자동계산은 국세청 홈택스에 접속하여 이용할 수 있습니다. 먼저 양도소득세 과세대상과 과세기간을 간단하게 알아보고 자동계산 방법을 알아보겠습니다.

 

양도소득세 과세대상

부동산 등의 취득일부터 양도일까지 보유기간 중 발생한 익(소득)은 양도시점에 과세하여 납부하여야 합니다. 따라서 부동산 양도로 소득이 발생하지 않거나 오히려 손질이 발생하면 양도소득세를 내지 않아도 됩니다.

 

양도소득세 과세기간

부동산을 양도한 경우에는 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내에 주소지 관할 세무서에 예정신고/납부를 해야 합니다.

 

1. 국세청 홈택스 홈페이지 바로가기

먼저 홈택스 홈페이지에 접속을 해야 합니다. 이용하시는 포털사이트 검색창에서 국세청 홈택스를 검색하여 사이트에 접속해 주시기 바랍니다.

▶ 국세청 홈택스 바로가기

 

국세청 홈택스 사이트에 접속하시면 로그인 없이 양도소득세 자동계산을 이용할 수 있습니다. 사이트에 접속하면 화면 오른쪽 하단에 세금 종류별 서비스 메뉴에 [세금 모의계산]을 눌러주세요.

 

2. 양도소득세 자동계산 누르기

[세금 모의계산]을 누르고 이동하면 모의계산 화면에 양도소득세 자동계산 메뉴를 클릭합니다.

 

 

3. 양도소득세 미리 계산

양도소득세 자동계산은 양도가액, 취득가액 모두 알고 있는 경우는 비로그 인하여 계산이 가능하고 취득가액을 모르는 경우 로그인을 하여 계산할 수 있습니다. [계산하기]를 눌러주세요.

 

 

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4. 양도소득세 간편 계산 입력

양도소득세 간편 계산 입력란에는 기본사항, 거래금액을 입력해야 합니다.

 

 

기본사항에는 양도일자, 취득일자, 양도 물건 종류를 입력합니다.

거래금액에는 양도가액을 입력하고, 취득가액, 기타 필요경비는 조회 버튼을 눌러 상세내역을 입력할 수 있습니다.

 

 

5. 기타 사항 입력

기타 사항에는 미등기 양도, 상속받은 자산 물음에 해당이 되는 항목에 체크를 하시고 조정대상지역이라면 체크를 하고 [세액 계산하기]를 클릭하면 여러분이 납부해야 하는 세액을 확인할 수 있습니다.

 

 

지금까지 양도소득세 자동계산 방법을 소개해 드렸는데요. 자동계산 방법은 참고로만 이용하시고 되도록이면 세무사에 맞기시는게 좋을 것 같습니다.